賃貸管理

仲介会社の皆様へ

賃貸物件の申込みは下記から入居申込書を取得お願いします。保証会社利用の場合は、指定の保証会社の申込書も併せて取得お願いします。

賃貸管理のりかえキャンペーン

1棟マンション、アパートの管理手数料5%が、ずっと3%※に!
区分マンション1室でも、管理手数料3%※(最低2,500円)からご相談承ります。
管理水準、入居率に満足していないなら、まずはご相談下さい。
※駅徒歩10分以内かつ築10年以内の場合の手数料です。
対象エリア:横浜市西区、中区、南区、保土ケ谷区、神奈川区

賃貸管理サポートのご紹介

オーナー様の所有するアパート・マンションは大切な資産です。
それらをお預かりし、資産価値を保ち、そして賃貸物件の入居率を常に高く維持するには、適切な管理が必要不可欠となります。

4つの取り組み

お客様が安心して不動産を運用していただくための弊社4つの取組みをご紹介いたします。

その1 管理担当者が自ら月に2回以上物件の清掃を実施いたします!

担当者が頻繁に物件をメンテナンスをすることで、資産価値の維持だけではなく、物件の細かな変化・不具合などにも気づくことができます。
賃借人様・関係者様からのクレームの未然防止や早期解決、補修費の軽減にも繋がり、結果として快適な物件に永く住んでいただくことが可能となり安定的な賃貸経営へと繋がります。

その2 賃貸人様に毎月正確な物件状況を詳細にご報告!

毎月の収支報告書を送付時に、(巡回清掃がある場合)管理物件報告書を同封しております。
当該不動産の空室・問合わせ・滞納状況やクレームのご状況、対応などだけでは無く、近隣地域の賃料推移をオーナー様にご報告をさせていただきます。 ご所有不動産のご状況を資料で確認いただき、当該不動産の強み・課題を把握いただくことで事で、資産価値の維持・向上を図ることが可能となります。

その3 各種専門家との連携によるご提案!

弊社の不動産コンサルティングマスターと提携している税理士等と連携して、オーナー様の節税対策・ご相続対策・物件のバリューアップ等をご提案させていただきます。

その4 入居審査、賃料集金業及び家賃保証の実施!

提携している滞納保証会社がございますので、オーナー様のご希望がございましたら、賃貸人様の入居審査を実施させていただき、 万一、滞納・未納等が発生した場合は弊社提携の保証会社より該当金額をお支払いさせていただきます。